Emlak Danışmanlığı Mesleği Nasıl Yapılmalıdır ?

Emlak Danışmanlığı Mesleği Nasıl Yapılmalıdır ?

İstanbul’un yüzölçümü 5.343 km²’dir. İşyeri ve konut binası sayısı 1.164.000 bina olup 4,5 milyon daire ve işyeri bulunmaktadır.
İstanbul ilimizde kayıtiçi ve kayıtdışı toplamda 100.000 civarı emlakçı faaliyet göstermektedir. 

Yaşamında son derece önemli yere sahip gayrimenkulüyle ilgili mülk sahibi satma kararı aldığında en doğru fiyattan en hızlı şekilde satmak isteyecektir.
Bu amaca ulaşabilmek için de gayrimenkule doğru fiyatlama yapabilmek, bölgeye ilişkin gelecek projeksiyonuna hâkim olmak, potansiyel alıcılarla sürekli iletişimde olmak gayrimenkulün satış yetkisinin teslim edileceği emlakçıda aranacak temel özellikler olacaktır.

Gerek İstanbul’un coğrafi büyüklüğü gerekse alternatif emlakçı sayısının oldukça bol olmasından dolayı mülk sahibinin gözünde tercih ediliyor olmak emlakçının ana odak noktası olmalıdır.
Sonuç olarak emlakçının zihnini, bedenini uzmanlaşabileceği, tüm emlak dinamiklerine hakim olabileceği bir coğrafi bölgeye sınırlaması doğru karar olacaktır. 
Emlakçının tüm mesaisini bir bölgeye sınırlaması demek diğer bölgelere direkt ilgisini sonlandırması demektir.

Pekiyi mevcut uzmanlık bölgesindeki müşteri kanallarından diğer bölgelerdeki gayrimenkulleriyle ilgili hizmet talebi geldiğinde ne yapması gerekir.
Kendisi gibi ilgili bölgesinde uzman olmuş tercih edilen gayrimenkul danışmanlarıyla sürekli iletişim halinde olmalıdır.

İyi bir emlakçı sadece kendi bölgesine hâkim olmamalıdır. Diğer bölgelerde uzman olmuş, doğru iş modeline sahip emlakçıları da sürekli radarında tutmalı ve ağını geliştirmelidir.
Bu yaklaşımın dört pozitif sonucu olacaktır. Birincisi ilgili bölgelerdeki uzman emlakçılara işi pasladığında müşterisinin güvenini ve takdirini kazanacaktır. İkincisi ilgili uzman emlakçı işi sonlandırdığında gelir paylaşımından kendisine nakit akışı olacaktır. 

Üçüncüsü ilgili uzman emlakçı da benzer şekilde gelecekte kendisine uzmanlık bölgesindeki gayrimenkul paslaması yapabilecektir.

Dördüncüsü ise başka bölgelerden kendi bölgesine emlakçılar üzerinden müşteri ilgisi artacak. Bu da uzmanlık bölgesindeki performansının hissedilir seviyede artmasına sebep olacaktır.

Her profesyonel meslekte olduğu gibi emlakçılıkta da doğru iş modeline sahip olmak sürdürülebilir, cazip kazanç elde etmede stratejik öneme sahiptir. Bu amaca ulaşmada neyi niçin yaptığımızın her zaman için farkında olmalıyız.

#satılıkdaire #beşiktaş #gayrettepe #medikositesi #kellerwilliamsturkiye 
#ticarigayrimenkul #uzmanemlakci #realestateistanbul #seleniumpanaroma 
#etiler #coldwellbankerturkiye #florencenightingale #iel #zorlucenter 
#seleniumtwins #fulyaterrace #iphone #audi #işbankasıblokları 
#bodrumlovers #subayevleri #landrover #yıldızpostacaddesi #antiaging #fairmontquasar 
#residencebeşiktaş #sahibindencom #turkishcitizenship #toruncenter #saralsitesi